Posts Tagged ‘Lening’

Wat is een hypothecaire lening?

huisEen hypothecaire lening is een lening die kan worden aangewend voor alles wat te maken heeft met wonen. Zo kan je een hypothecaire lening gebruiken om een bouwgrond te financieren, en ook om er even later je droomwoning op te zetten. Maar ook een bestaand pand kan je bekostigen met een hypothecaire lening, of een renovatie kan mee onder de noemer vallen.

Een hypothecaire lening wordt meestal gegeven voor het aankoopbedrag van het pand of de grond, maar dit is niet altijd het geval. Soms wordt wat meer geleend, om meteen ook wat over te hebben om de renovatie te kunnen betalen, en soms wordt ook bijgeleend voor het beschrijven bij de notaris. Er zijn echter banken die dat niet toestaan, waar je toch een minimum aan eigen inbreng moet op tafel kunnen leggen.

Door de regel wordt door banken meestal aangenomen dat een derde van je inkomen naar de lening mag gaan. Afhankelijk daarvan kijkt men dan naar de termijn die nog kan en zo kom je dan uit bij het bedrag dat je zou kunnen lenen. De terugbetalingsperiode kan meestal tot 30 jaar zijn, maar veel is daar ook afhankelijk van je huidige leeftijd.

Read the rest of this entry »

Waarvoor dient een persoonlijke lening?

Een persoonlijke lening kan je aangaan voor alles wat niet onder “wonen” valt. Voor woongerelateerde aankopen is er de hypothecaire lening: daarvoor gelden andere regels. Het grootste verschil tussen de hypothecaire lening en de persoonlijke lening, is dat voor de hypothecaireEuro Muntstukken lening de kredietverstrekker altijd iets in onderpand heeft. Blijkt dat op zekere dag de kredietnemer niet meer kan betalen, heeft de kredietverstrekker altijd de eigendom in onderpand.

Dat de hypothecaire lening de kredietverstrekker meer zekerheid biedt, heeft ook onmiddellijk gevolgen voor de voorwaarden die de beide leningen kunnen bieden. Zo is de persoonlijke lening een pak duurder: de rentevoet ligt voor persoonlijke leningen praktisch altijd hoger dan voor hypothecaire leningen. De totale meerprijs is dus in verhouding ook groter voor een persoonlijke lening: geld lenen kost geld, maar bij een persoonlijke lening is dat dus best wat.

Een persoonlijke lening kan je nemen voor eender welk bedrag (dat binnen jouw financiële toestand past uiteraard), en voor eender welk doel. Zo kan je er verhuiskosten mee betalen, of een nieuwe televisie, of misschien wil je wel een verre reis maken en lijkt gespreid betalen daarvoor de juiste oplossing. De looptijd van de lening bepaalt mee de kost.

Read the rest of this entry »